Recentemente, a causa del caso Evergrande, è tornata in auge la problematica del debito immobiliare. Ma questo debito non interessa solamente la Cina, ma tutto il mondo.
Vediamolo insieme.
Secondo il sondaggio mensile di Fannie Mae, oggi più che mai è il momento migliore per vendere casa…
…e il peggior momento di sempre per acquistare un immobile.
Il tutto in un momento di tassi reali dei mutui a 30 anni negativi (considerando il tasso dell’inflazione).
IL MOTIVO? I PREZZI
Negli USA, il prezzo delle case sta crescendo troppo velocemente rispetto agli stipendi. Il che fa crescere l’indebitamento familiare sempre di più.
MA NON SOLO IN USA
Nell’ordine, i più rischiosi al momento sarebbero i mercati di Olanda, Francia, Germania e Stati Uniti.
CRESCITA INEQUALE
Crescono i prezzi, che si staccano dalla crescita degli affitti. Acquistare casa potrebbe non essere più conveniente come una volta, soprattutto a questi prezzi di oggi.
Acquisteresti casa oggi ai prezzi correnti?