Recentemente, a causa del caso Evergrande, è tornata in auge la problematica del debito immobiliare. Ma questo debito non interessa solamente la Cina, ma tutto il mondo.
Vediamolo insieme.
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Secondo il sondaggio mensile di Fannie Mae, oggi più che mai è il momento migliore per vendere casa…
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…e il peggior momento di sempre per acquistare un immobile.
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Il tutto in un momento di tassi reali dei mutui a 30 anni negativi (considerando il tasso dell’inflazione).
IL MOTIVO? I PREZZI
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Negli USA, il prezzo delle case sta crescendo troppo velocemente rispetto agli stipendi. Il che fa crescere l’indebitamento familiare sempre di più.
MA NON SOLO IN USA
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Nell’ordine, i più rischiosi al momento sarebbero i mercati di Olanda, Francia, Germania e Stati Uniti.
CRESCITA INEQUALE
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Crescono i prezzi, che si staccano dalla crescita degli affitti. Acquistare casa potrebbe non essere più conveniente come una volta, soprattutto a questi prezzi di oggi.
Acquisteresti casa oggi ai prezzi correnti?